Я ищу:

Каталог статей

Виды сметной документации

Работа над составлением сметного документа должна начинаться с разработки локальной сметы на производство работ на одном объекте или на производство одного вида таких работ. Локальная смета должна содержать в себе группировку по конструктивным элементам здания, которая в свою очередь должна соответствовать технологическому порядку выполнения работ.

В такие сметы также могут включаться и списки применяемых строительных материалов. Или же такие списки могут содержаться в отдельном документе, называемом "Ресурсная ведомость" или "Ведомость строительных материалов". В ведомости должен быть указан объем требуемых строительных материалов (в тоннах, килограммах или других единицах измерения), стоимость приведенной единицы измерения, и в завершении – стоимость всего необходимого объема материала. Именно по этой схеме производится определение всех строительных материалов на производство отдельных видов работ или на весь объект.

Объектные сметные документы включают в себя локальные сметы. В объектных сметах указывается стоимость производства строительных и монтажных работ, используемого оборудования, инвентаря и других расходов.

Например, в объектный сметный документ, составленный на производство работ по благоустройству прилегающей территории, будут включены локальные сметные документы на следующие работы:

- локальная смета на устройство асфальтированной площадки;
- локальная смета на озеленительные работы;
- локальная смета на устройство и установку ограждения;
- локальная смета на устройство шлагбаума;
- локальная смета на устройство освещения и системы видеонаблюдения.

В объектных сметных документах на стоимость строительных и монтажных работ производится начисление средств на временные здания и сооружения в процентах, расходы на отопление (если строительство производится в зимнее время).

При составлении сводного сметного расчета сумма затрат на строительство отдельных объектов должна быть распределена по следующим графам:

- производство строительных, монтажных работ;
- расходы на оборудование;
- расходы на мебель;
- расходы на инвентарь;
- прочие расходы.

В итоге должна быть выведена общая сметная стоимость.

Кроме этих расходов, в сводном сметном расчете также должны быть учтены расходы на подготовку территории:

- затраты на оформление земельного участка, на отвод земли, на разбивку осей, плата за земельный участок;
- затраты на снос сооружений;
- затраты на перенос инженерных сетей и коммуникаций;
- компенсационные выплаты за причиненные убытки при отводе земельного участка;
- затраты на осушение и рекультивацию земли;
- расходы на оплату услуг по оформлению технических условий;
- расходы на производство проектно-изыскательских работ;
- расходы на выполнение авторского надзора;
- расходы на подготовку эксплуатационных кадров.

Составление сметных документов может производиться, как при помощи специализированных компьютерных программ, так и вручную. Как показывает сложившаяся практика, составлением сметных документов может заниматься любой специалист, который имеет соответствующее строительное образование, опыт и знания в сфере строительных технологий. Однако работать со специализированной компьютерной программой намного проще и легче. В таких программах уже заложены виды строительных работ, их стоимость, требуемые строительные материалы, нормы их расхода и т.д.

Так, например, если требуется в смете произвести расчет на производство работ по установке гипсокартонных перегородок, в программе нужно указать "Возведение перегородок из гипсокартона", и уже она самостоятельно произведет качественный расчет всех расходов с учетом технологических этапов (монтаж каркаса, обшивочные работы листами гипсокартона, работы по устранению швов). Расчет расходов на последующие работы, такие как, грунтование, шпаклевка, наклейка обоев под покраску и сама покраска, производится в виде ввода отдельных работ.

Все работы, которые указываются в сметных документах, можно разбить на несколько этапов. Это комфортно как для подрядной строительной организации, так и для заказчика строительства. Сразу видно, в какие сроки эти работы должны быть выполнены, какова их стоимость, обеспечивается возможность производства поэтапной оплаты работ.

Для организации и выполнения экспертизы сметных документов необходимо привлекать специалистов-сметчиков.

Адрес источника:
http://rostov-smeta.ru
Добавлена: 12-06-2013
Срок действия: неограниченная
Голосов: 0
Просмотров: 1011

Оцените статью!